검암역 근처 아파트 단지: 검암 역세권 아파트 분석, 시세, 학군, 학교

검암역은 인천 2호선과 공항철도가 만나는 환승역입니다. 근처 아파트 단지가 지하철 교통이 좋기 때문에 인기가 있습니다. 그래서 오늘은 검암역 근처 아파트 단지들의 매매, 전세, 월세 시세와 특징, 주변 학군과 학교 정보까지 쉽게 알려 드리겠습니다.

 

또한 2027년도 쯤이면 검암역세권공공주택지구에도 많은 아파트들이 들어설 예정이라 관심을 갖고 지켜보고 있습니다.

 

 

 

■목차

1. 검암역 아파트 교통 입지와 개발 호재

2. 검암역 주변 대표 아파트 단지 소개

• 백석동 검암역로열파크씨티푸르지오1단지, 2단지
• 검암지구서해글랑블아파트

3. 검암역 아파트 학군, 학교는 어디?

4. 검암역 주변 아파트 선택 시 고려 사항

5. 검암역 주변 아파트 투자 전망

 

1. 검암역 아파트 교통 입지와 개발 호재

 

검암역은 인천의 지하철 2호선과 공항철도 환승역으로서, 인천국제공항과의 근접성 덕분에 외국인이나 출장자, 공항 관련 업무 종사자들에게도 인기가 높습니다. 역이 위치한 주변은 개발이 활발히 이루어지고 있으며, 여러 아파트 단지와 상업시설이 밀집해 있습니다. 특히, 대규모 아파트 단지가 많아 가족 단위의 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다. 또한 검암역세권 공공주택지구 개발도 관심이 폭증하고 있습니다.

 

2. 검암역 주변 대표 아파트 단지 소개

 

■ 백석동 검암역로열파크씨티푸르지오1단지, 2단지

 

 

 

검암역과는 인천아라뱃길로 인해 단절되어 있지만 버스를 타고 빠르게 검암역으로 이동이 가능하기 때문에 검암역세권으로 분류됩니다. 걸어서 지하철역을 간다면 사실 인천 2호선 독정역이 더 가까이 있습니다.

 

2023.6월에 준공한 신축아파트 입니다. 2379세대의 1단지와 2426세대의 2단지 아파트로 구성되어 있습니다.

25평형이 A, B형이 있고 29평형이 A,B형 33평은 A, B, C 세 가지 타입이 있습니다. 대형 평수는 39평 61평 95평 펜트하우스가 있습니다. 61평 펜트 하우스는 약 30억 가까운 매매가를 보여주는 비싼 아파트입니다.

 

매매가는 젤 작은 25평이 5억 선에서부터 시작합니다. 전세는 3억 5천 선이고요.

학군은 가까이 인접해 있는 인천한들초등학교, 백석중학교, 백석고등학교로 배정됩니다.

 

여기도 도시가스 개별난방입니다. 열병합이 안 되는 게 좀 아쉽네요. 주차대수는 세대당 1.26대입니다. 최근 지어진 신축임에도 주차장 대수가 평균 수준입니다. 최근 세대당 1.5대로 지어지는 아파트도 많은데 말이죠.

 

4 bay 남향 위주의 타입이 주류이고요. 방 3개와 거실이 해를 볼 수 있는 구조입니다.

 

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■ 검암지구서해글랑블아파트(주소 : 인천 서구 승학로 495번 길 7)

 

검암역 서해그랑블 아파트와 검암역세권공공주택지구

 

2003.9월 준공한 아파트이며, 950세대의 대규모 아파트입니다. 27평형과 32평형 두 가지 타입이 있습니다. 매매가는 네이버 기준 4억 4천에서 5억 7천만 원으로 형성되어 있습니다. 전세가는 2억 9천에서 3억 7천만 원선입니다.

 

개별난방이고 도시가스가 인입되어 있습니다. 주차 대수는 세대당 한대꼴입니다. 2003년에 지어진 아파트들이 대부분 주차장이 1대 1 정도인데 여기도 그러네요. 그 당시 지어진 아파트에서 유행했던 방 두 개와 거실이 남향으로 지어진 3 bay (쓰리베이) 구조입니다.

 

검암역까지 도보 3분이면 도착합니다. 정말 초역세권 아파트라고 볼수 있죠.

 

20년이 넘은 아파트라서 입주 시에 인테리어는 필수로 하셔야 하며, 초등학교는 인천간재울초등학교로 배정됩니다.

 

네이버부동산에서 서해그랑블 시세 확인하기

3. 검암역 아파트 학군, 학교는 어디?

 

검암역 주변의 학군은 상당히 우수합니다. 인근에는 검암초등학교, 검암중학교, 인천 간재울초등학교, 간재울중학교, 서인천고등학교, 인천한들초등학교와 백성중학교, 백석고등학교가 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 좋은 학군은 아파트의 가격 상승에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

 

4. 검암역 주변 아파트 선택 시 고려 사항

• 입지: 역과의 거리, 주변 편의시설, 학군 등을 고려하여 본인에게 맞는 입지를 선택해야 합니다.
• 평면: 가족 구성원과 라이프스타일에 맞는 평면 설계를 선택해야 합니다.
• 브랜드: 건설사의 브랜드 파워와 시공 품질을 비교해 보는 것이 좋습니다.
• 미래 가치: GTX-D 노선 개통 등 미래 가치를 고려하여 투자 가치가 높은 단지를 선택해야 합니다.

 

5. 검암역 주변 아파트 투자 전망

검암역 주변은 뛰어난 교통 접근성과 다양한 개발 호재를 바탕으로 미래가치가 높은 지역입니다. 또한 검암역 주변에는 다양한 편의시설들이 잘 갖춰져 있습니다. 또한 검암역 바로 위는 아라뱃길 자전거 도로가 멋지게 조성되어 있으며, 아라뱃길을 통해 인천 섬으로 갈 수 있는 방법도 추진되고 있습니다.

 

또한 GS25와 같은 편의점은 물론, 소형마트와 식당들이 즐비하여 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다. 또한, 상동공원과 서구국민체육센터가 있어 주말에는 가족 단위로 산책과 운동하기에도 좋은 환경이 조성되어 있습니다.

 

 

[참고 자료]

• 국토교통부 실거래가 공개 시스템: 실제 거래된 아파트의 시세를 연도별로 확인할 수 있습니다.
• 각 아파트 단지 홈페이지: 단지별 상세 정보를 자세하게 확인할 수 있습니다.
• 부동산 정보 사이트: 네이버 부동산, 호갱노노, 직방 등 부동산 정보 사이트를 통해 다양한 아파트의 가격과 경쟁력을 비교 분석할 수 있습니다.

[주의사항]

• 부동산 시장은 변동이 심하므로, 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다.
• 계약 전 반드시 공인중개사 등의 전문가와 상담하고, 계약서를 꼼꼼히 확인해야 합니다.
• 검암역 주변 개발 호재: 검암역세권공공택지개발, 9호선 공항철도 직결, 계양 테크노밸리, 검단신도시 5호선 연장 등 다양한 개발 호재 예정

오늘은 검암역 인근 대표 아파트들에 대하여 살펴보았습니다. 신축이냐 구축이냐는 내가 가진 자본에 따라 어쩔수 없이 선택 해야 합니다. 비용이 증가 하더라도 미래를 위해 신축 아파트를 선택하는게 유행이 되어 버린 세상입니다.